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カテゴリ:すまいとマネープラン( 7 )


三井住友銀行と提携いたしました。
工事着工前に住宅ローンが実行される『すまいとマネープラン』が、
三井住友銀行でもご利用いただけるようになりました。

【金融機関名】三井住友銀行
    
【商品名】『すまいと提携建築ローン』

【対応エリア】全国

【ご利用費用】
 1.建設資金お預かり口座(信託口座)設定料:¥63,000
 2.口座(信託)からの支払手数料:請負工事代金の1%

【ご利用条件】
 1.建物工事中の建設工事保険(現場保険)が付保されること
 2.工事着工前に、当該建物敷地の地盤調査が実施されていること
 3.瑕疵保証が付保されること
 4.(財)住宅保証機構の完成保証制度に登録されること

詳細は、下記のページをご覧ください。
http://www.sumaito.com/money/sumaito/bank/ind01.html#smbc

パンフレットご希望の方は、下記のページからご請求ください。
https://www.sumaito.com/money/sheet/indform.html
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by sumaito_news | 2009-10-27 16:55 | すまいとマネープラン


NHKの番組『クローズアップ現代』で取り上げられます。
弊社の『すまいとマネープラン』が、NHKの番組『クローズアップ現代』で取り上げられました。
”万が一”が現実となってしまった住宅メーカー破綻。
これは住宅メーカーだけでなく、どんな注文住宅の場合にも当てはまるのではないでしょうか?
建設業法第21条では、通常の工事請負契約では、建築中の建物の所有権は工務店にあり、
建築主が支払った代金は、工務店への貸し付けとみなされています。
その際、保証人を立てることができるのですが、住宅建設の場合、ほとんど例は見られません。
従来の工事請負契約や工事代金支払方法ではカバーしきれなかった
今回の事件をクローズアップし、これからの時代の注文住宅を考えます。


【放送予定】 5月27日(水)
NHK総合 19:30 ~19:56  NHK BS2 24:10 ~24:36
    
【題】 そして、ローンだけが残った ~相次ぐ住宅メーカー破たん~(仮題)

【番組概要】
富士ハウス(静岡)、アーバンエステート(埼玉)など、
全国で住宅メーカーの経営破綻が相次ぎ、マイホーム建築中の
人々に被害が拡大している。注文住宅の建築では多くの場合、
建築主が多額の建築費を前払いしているが、建売住宅や
マンションなどのように前払い金を救済する法律が整っていない。
このため、払った金は戻らず、残されるのはローンと家の土台や骨組み、
まだ更地というケースも続出しているのだ。幸せの象徴であり、
人生最大の買い物であるマイホーム。その安心を守る手だてを考える。
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by sumaito_news | 2009-05-27 15:07 | すまいとマネープラン


『F邸 -ニュートラルな住宅づくり-』
『F邸 -ニュートラルな住宅づくり-』

池袋駅から5つほど先の駅前商店街が活気づく街で、家づくりが始まった。
土地は15坪と決して広くはないが、公園に面していて、ロケーションは抜群。
ここに、建築主のFさんご夫妻は建築家・谷尻誠さんと住宅を建てる。

suppose design office代表の谷尻さんは、広島にオフィスを構える1974年生まれの建築家である。
独立以来様々な雑誌に掲載され、その斬新で豪胆かつユニークな作品群が世に踊り出た。
Fさんご夫妻が数多いる建築家の中から、谷尻さんを選んだのはなぜだろうか。
谷尻さんは、Fさんご家族にどのような設計で応えたのだろうか。
施工の新さんは、現場でどんな手腕を発揮するのだろうか。

すまいと MONEY PLAN の出来高進捗状況に合わせて、F邸が完成するまでを追いかけてみた。

→『F邸 -ニュートラルな住宅づくり-』


『F邸 -ニュートラルな住宅づくり-』
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by sumaito_news | 2009-04-20 18:15 | すまいとマネープラン


<東京> 土地探し・家づくり実践セミナー
2007年10月13日(土)
<東京> 土地探し・家づくり実践セミナー


13:00-14:30 1.「失敗しない土地探し」
講師:不動産コンサルタント 中村事務所 代表 中村武
・家づくりは土地探しから。どんな土地なら買えるのか?
・建築条件付土地とは?契約前に知っておきたい注意点。
・自分でもできる不動産調査のチェックポイント!
・不動産流通のしくみ、よい仲介業者の選び方。

14:30-15:40 2.「家づくりのはじめかた」
講師:OZONE 家づくりサポート 菅野有香
・家づくりは何から準備を始めたらいいのか?
 どこを注意したらいいのか?
 基本的な家づくりの流れをご紹介。
・建築家と工務店、ハウスメーカーはどこが違う?
・自分にあった建築家や工務店、ハウスメーカーの選び方。

15:50-16:50 3.「家づくりにかかるお金のこと」
講師:日本住宅ワランティ㈱ 小尾章夫
・住宅ローンの借り入れ前に、知っておきたい実践的な資金計画の立て方。
・これなら安心!建築工事着工前に住宅ローンが融資される
 「建築資金出来高支払管理制度」のご紹介。


開催日時:2007年10月13日(土) 10:00~16:50
会場:東京都品川区東五反田1-10-7アイオス五反田ビル 2階セミナールーム
交通:JR山手線・都営浅草線 五反田駅 東口より徒歩3分  
参加費:無料
お申し込み:参加ご希望の方は、
●代表者お名前 ●参加人数(代表者含む) ●ご住所 ●電話番号 ●メールアドレス
をご記入の上、下記事務局までFAX、メール、お電話のいずれかでお申し込み下さい。

【不動産コンサルタント 中村事務所】
FAX:03-5423-1500
e-mail:seminar@ alpha-home.net
フリーダイヤル:0120-417-520

[共催] 不動産コンサルタント 中村事務所(事務局) OZONE 家づくりサポート日本住宅ワランティ(株)すまいと事業部
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by sumaito_news | 2007-09-20 17:22 | すまいとマネープラン


埼玉りそな銀行との提携開始
つなぎ融資のいらない住宅ローン『すまいと MONEY PLAN 』では
埼玉りそな銀行との提携が始まりました。

埼玉りそな銀行商品名:『すまいと提携住宅ローン』
対応エリア:埼玉県内全域
その他:その他は埼玉りそな銀行住宅ローンに準じます。

埼玉りそな銀行ホームページは、
http://www.resona-gr.co.jp/saitamaresona/index.htm

すまいと MONEY PLAN に関するお問い合わせは、
http://www.sumaito.com/money/sumaito/faq/inquire.html

をご覧ください。
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by sumaito_news | 2006-09-01 14:15 | すまいとマネープラン


ソニーバンクの金利優遇キャンペーン
こんにちは。すまいとの岩谷です。
野球にはほとんど興味のない私ですが、昨日の高校野球決勝戦はテレビの前から動くに動けず、最後まで熱く見入ってしまいました。
ほんと、すごい試合でしたね。
私の実家は神戸ですので、幼い頃、父に甲子園に連れて行ってもらいましたが、あまりの暑さとルールのわからなさで退屈し、かちわり氷ばかり食べていたのと大違いです。
今頃、甲子園では決勝戦が繰り広げられているんでしょうね。
あぁ、気になる…。


さて。
今日はソニーバンクの金利優遇キャンペーンのお知らせです。

住宅ローンのお借り入れ全期間、
すべての金利タイプでソニーバンク標準の住宅ローン金利から一律0.9%(年利)を優遇。


期間は2006年11月30日(木)まで。

金利タイプの変更後も優遇されますので、返済が始まってからの計画変更があっても安心ですね。

詳しくは、
http://moneykit.net/visitor/pdinfo/pdinfo03.htmlからご覧ください。

そんなソニーバンクとすまいとの提携ローン『ソニーバンクすまいとローン』 のご利用の流れは、
http://www.sumaito.com/money/sumaito/flow/sony.html

お問い合わせは、
http://www.sumaito.com/money/sumaito/faq/inquire.html

をご覧ください。



人気blogランキングに登録。えっ、現在の試合状況は、1(駒)-3(早)なの!?見たい~!

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by sumaito_news | 2006-08-21 14:32 | すまいとマネープラン


住宅ローンコラム 「意外と簡単!~自分で抵当権抹消登記手続き」
こんにちは。すまいとの岩谷です。
今回お知らせするのは、「抵当権抹消登記手続き」です。
言葉はナニヤラ難しげですが、手続きは意外と簡単なんだそうです。

もうすぐ住宅ローンを返済し終えるという方は、
手順と別表の必要書類一覧もチェックしてくださいね。

住宅ローンコラム 「意外と簡単!~自分で抵当権抹消登記手続き」
住宅ローン完済!
苦節?十年、飲み代とタバコ代もケチりながらついに返済完了し、これで老後は安泰と喜んでいる、あなた、おめでとうございます。しかし、これからの世の中は楽観できません。自分でできることは自分でやらないと生き残れないというような大げさな話ではありませが、抵当権抹消手続きは意外と簡単なので、平日に2回は登記所へ行ける方、司法書士さんへの手数料を節約したい方は是非ご自分で手続きをすることをお勧めします。
あくまで私が実際に行ったケースで説明していますので、管轄登記所によっては異なる場合があるかと思いますので予め事前によく確認してください。





続きを読む。

このコラムの筆者・増田明世は当社の社長。意外な才能が・・・?


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by sumaito_news | 2006-07-24 16:56 | すまいとマネープラン